• 31.8. AKTUÁLNĚ

    Betonáž stropu 5. NP

  • 20. ZÁŘÍ AKTUÁLNĚ

    Pokračování prací ve vzorovém bytě. Již nyní si můžete předem rezervovat svůj termín k prohlídce vzorového bytu.

  • REZIDENCE PARK DŽBÁN

    VIZUALIZACE PROJEKTU

Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov

Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.

V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.  Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.

Průběh stavby Rezidence Park Džbán

  • dokončení hrubé stavby domu proběhne 30. září 2023
  • dokončení vzorového bytu do 10. října 2023

Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.

S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.

Projekt Park Džbán

Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.

Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání  na vlastním pozemku.

Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov

Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.

Energetika

Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.

Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).

Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.

Nakládání s energiemi

  • teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
  • účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
  • reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
  • ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
  • výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
  • příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
  • příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
  • celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)

Obálka budovy

  • železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
  • cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
  • okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
  • střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm

Další parametry stavby

  • povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
  • střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
  • zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
  • vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
  • vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech

Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.

Varianta a název financováníRozložení splátkového kalendáře
1. Standardní financování80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
2. Odložení potřeby hypotéky20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci
3. Individuální financováníIndividuální návrh financování
  • Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
  • *SOSBK = smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • **KS = kupní smlouva

Bydlení nemusí být jen sen

Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.

Výhody financování s Partners

Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.

Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.

Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.

Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.

Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.

Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.

Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík

Na hypotečním trhu jsou stovky finančních produktů a my je pro vás porovnáme a vybereme ten nejlepší. Vzhledem k velikosti společnosti Partners mohou naši klienti získat výhodnější podmínky a využít exkluzivní nabídky hypotečních úvěrů. Mým cílem je spokojenost klienta a kvalitní dlouhodobá spolupráce.

Kontaktujte mě na čísle 604 819 338 nebo na e-mailu miroslav.hladik@partners.cz.

K dispozici zbývá 32 z 59 jednotek

První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6101
2KKAno49,2 4 650 345 Kč5 022 373 KčVolný
A61021KKAno32,33 148 275 Kč
3 400 137 Kč
Volný
A61032KKLodžie53,7Prodáno
A61042KKNe51,0 4 720 275 Kč
5 097 897 Kč
Volný
A61051KKNe31,62 940 660 Kč
3 175 913 Kč
Volný
A61062KKNe49,24 551 925 Kč
4 916 079 Kč
Volný
A61071KKNe33,53 095 050 Kč
3 342 654 Kč
Volný
A61082KKNe49,24 551 925 Kč
4 916 079 Kč
Volný
A61092KKNe57,5Prodáno
A61102KKTerasa53,95 013 630 Kč5 414 720 Kč
Volný
A61112KKTerasa57,85 370 750 Kč5 800 410 Kč
Volný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6201
1KKAno32,4 3 157 050 Kč3 409 614 Kč
Volný
A62022KKAno48,14 662 790 Kč5 035 813 Kč
Volný
A62031KKAno31,2Prodáno
A62042KKLodžie52,6Prodáno
A62052KKAno50,4Prodáno
A62061KKAno30,6Prodáno
A62072KKAno48,14 686 825 Kč5 061 771 Kč
Volný
A62081KKAno32,4Prodáno
A62092KKAno48,1Prodáno
A62102KKAno56,3Prodáno
A62112KKAno53,14 936 440 Kč5 331 355 Kč
Volný
A62122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6301
1KKAno32,4 3 157 050 Kč3 409 614 Kč
Volný
A63022KKAno48,14 662 790 Kč5 035 813 Kč
Volný
A63031KKAno31,23 059 560 Kč3 304 325 Kč
Volný
A63044KKAno + lodžie92,78 246 740 Kč8 906 479 Kč
Volný
A63052KKAno47,8Prodáno
A63062KKAno48,1Prodáno
A63071KKAno32,4Prodáno
A63081KKNe30,52 853 620 Kč3 081 910 Kč
Volný
A63092KKAno48,14 725 281 Kč5 103 303 Kč
Volný
A63102KKAno56,3Prodáno
A63112KKAno53,14 952 364 Kč5 348 553 Kč
Volný
A63122KKAno56,25 230 320 Kč5 648 746 Kč
Volný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6401
1KKAno32,4 3 157 050 Kč3 409 614 Kč
Volný
A64022KKAno48,14 662 790 Kč5 035 813 Kč
Volný
A64031KKAno31,2Prodáno
A64044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A64052KKAno48,1Prodáno
A64062KKAno48,1Prodáno
A64071KKAno32,4Prodáno
A64081KKNe30,52 853 620 Kč3 081 910 Kč
Rezervace
A64092KKAno48,1Prodáno
A64102KKAno56,3Prodáno
A64112KKAno53,14 962 980 Kč5 360 018 Kč
Volný
A64122KKAno56,25 247 192 Kč5 666 967 Kč
Volný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6501
1KKAno32,4 3 205 620 Kč3 462 070 Kč
Volný
A65022KKAno48,14 758 930 Kč5 139 644 Kč
Volný
A65031KKAno31,23 106 390 Kč3 354 901 Kč
Rezervace
A65044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A65052KKAno48,1Prodáno
A65062KKAno48,1Prodáno
A65071KKAno32,4Prodáno
A65081KKNe30,53 143 560 K43 395 045 Kč
Volný
A65092KKAno48,1Prodáno
A65102KKAno56,3Prodáno
A65112KKAno53,15 069 140 Kč5 474 671 Kč
Volný
A65122KKAno56,25 342 800 Kč5 770 224 Kč
Volný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Garážová stání Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
1343 750 Kč
371 250 Kč
Volný
2Prodáno
3Prodáno
4Prodáno
5330 250 Kč
356 670 Kč
Volný
6309 000 Kč
333 720 Kč
Volný
7307 750 Kč
332 370 Kč
Volný
8Prodáno
9Prodáno
10Prodáno
11Prodáno
12Prodáno
13309 750 Kč
334 530 Kč
Volný
14343 750 Kč
371 250 Kč
Volný
15Prodáno
Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
16309 750 Kč
334 530 Kč
Volný
17Prodáno
18Prodáno
19Prodáno
20Prodáno
21Prodáno
22309 750 Kč
334 530 Kč
Volný
23Prodáno
24Prodáno
25Prodáno
26Prodáno
27Prodáno
28Prodáno
29343 750 Kč
371 250 Kč
Volný

Dokumenty ke stažení

Sklepní kóje Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A6010SuterénProdáno
A6011SuterénProdáno
A6012SuterénProdáno
A6013SuterénProdáno
A6014Suterén102 500 Kč
110 700 Kč
Volný
A6015SuterénProdáno
A6016Suterén102 500 Kč
110 700 Kč
Volný
A6017Suterén102 500 Kč
110 700 Kč
Volný
A6018SuterénProdáno
A6019Suterén129 500 Kč
139 860 Kč
Volný
A6020Suterén129 500 Kč
139 860 Kč
Volný
A6021SuterénProdáno
A6022SuterénProdáno
A6023SuterénProdáno
A6024SuterénProdáno
A6025SuterénProdáno
A6026SuterénProdáno
A6027SuterénProdáno
A6028SuterénProdáno
A6029SuterénProdáno
Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A61301.Prodáno
A61311.Prodáno
A61321.104 500 Kč
112 860 Kč
Volný
A61331.104 500 Kč
112 860 Kč
Volný
A61341.Prodáno
A61351.109 000 Kč
117 720 Kč
Volný
A61361.109 000 Kč
117 720 Kč
Volný
A61371.Prodáno
A62382. Volný
A62392. Prodáno
A62402. Prodáno
A62412. Prodáno
A62422. 109 500 Kč
118 260 Kč
Volný
A62432. 118 000 Kč
127 440 Kč
Volný
A62442. 117 000 Kč
126 360 Kč
Volný
A62452. Prodáno
A62462. Prodáno
A62472. Prodáno

Dokumenty ke stažení

Venkovní parking Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.

Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezerv.
12,75210 290 Kč
227 113 Kč
Volný
22,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
32,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
42,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
52,5Prodáno
62,5191 250 Kč
206 550 Kč

Volný
72,5Prodáno
82,5Prodáno
92,5Prodáno
102,5Prodáno
112,75Prodáno
Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezervace
123,5267 750 Kč
289 170 Kč
Volný
132,5Prodáno
142,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
152,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
162,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
172,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
182,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
192,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
202,75210 290 Kč
227 113 Kč
Volný
212,75210 290 Kč
227 113 Kč
Volný
222,5210 290 Kč
227 113 Kč
Volný
232,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
242,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
252,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
262,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
272,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
282,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
292,5191 250 Kč
206 550 Kč
Volný
302,75210 290 Kč
227 113 Kč
Volný

Dokumenty ke stažení

Napište nám

Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Zavolejte nám

Kontakt pro přímý prodej:

Dostupnost:

Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.

Kontaktní informace

Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625

Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.

Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.