Průběh stavby Rezidence Park Džbán

Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov

Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.

Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání  na vlastním pozemku.

Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.

V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.  Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.

Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.

S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.

Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov

Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.

Energetika

Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.

Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).

Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.

Nakládání s energiemi

  • teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
  • účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
  • reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
  • ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
  • výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
  • příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
  • příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
  • celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)

Obálka budovy

  • železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
  • cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
  • okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
  • střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm

Další parametry stavby

  • povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
  • střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
  • zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
  • vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
  • vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech

Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.

Varianta a název financováníRozložení splátkového kalendáře
1. Standardní financování80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
2. Odložení potřeby hypotéky20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci
3. Individuální financováníIndividuální návrh financování
  • Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
  • *SOSBK = smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • **KS = kupní smlouva

Bydlení nemusí být jen sen

Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.

Výhody financování s Partners

Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.

Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.

Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.

Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.

Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.

Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.

Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík

Na hypotečním trhu jsou stovky finančních produktů a my je pro vás porovnáme a vybereme ten nejlepší. Vzhledem k velikosti společnosti Partners mohou naši klienti získat výhodnější podmínky a využít exkluzivní nabídky hypotečních úvěrů. Mým cílem je spokojenost klienta a kvalitní dlouhodobá spolupráce.

Kontaktujte mě na čísle 604 819 338 nebo na e-mailu miroslav.hladik@partners.cz.

Ceny včetně nové DPH 12%

První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6101
2KKAno49,2 4 527 320 Kč4 889 506 KčVolný
A61021KKAno32,33 067 550 Kč3 312 954 Kč
Rezervace
A61032KKLodžie53,7Prodáno
A61042KKNe51,0 4 597 803 Kč4 965 627 KčVolný
A61051KKNe31,6Prodáno
A61062KKNe49,24 433 821 Kč
4 788 527 KčVolný
A61071KKNe33,53 014 746 Kč3 255 926 Kč
Volný
A61082KKNe49,24 433 821 Kč
4 788 527 Kč
Volný
A61092KKNe57,55 184 354 Kč5 599 102 KčVolný
A61102KKTerasa53,94 884 246 Kč5 274 986 Kč
Volný
A61112KKTerasa57,85 232 150 Kč5 650 722 Kč
Volný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6201
1KKAno32,4 Prodáno
A62022KKAno48,14 542 615 Kč4 906 024 Kč
Volný
A62031KKAno31,2Prodáno
A62042KKLodžie52,6Prodáno
A62052KKAno50,4Prodáno
A62061KKAno30,6Prodáno
A62072KKAno48,14 566 650 Kč4 931 982 Kč
Volný
A62081KKAno32,4Prodáno
A62092KKAno48,1Prodáno
A62102KKAno56,35 239 620 Kč5 658 790 KčVolný
A62112KKAno53,14 809 048 Kč5 193 772 Kč
Volný
A62122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6301
1KKAno32,4 3 238 000 Kč3 497 040 Kč
Volný
A63022KKAno48,14 542 615 Kč4 906 024 KčVolný
A63031KKAno31,2Prodáno
A63044KKAno + lodžie92,78 024 085 Kč
8 666 012 KčVolný
A63052KKAno47,8Prodáno
A63062KKAno48,1Prodáno
A63071KKAno32,43 283 332 Kč
3 545 999 Kč
Volný
A63081KKNe30,5Prodáno
A63092KKAno48,14 600 299 Kč4 968 323 KčVolný
A63102KKAno56,3Prodáno
A63112KKAno53,14 824 972 Kč5 210 970 KčVolný
A63122KKAno56,25 095 344 Kč5 502 972 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6401
1KKAno32,4 3 238 000 Kč
3 497 040 Kč
Rezervace
A64022KKAno48,14 542 615 Kč4 906 024 KčVolný
A64031KKAno31,2Prodáno
A64044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A64052KKAno48,1Prodáno
A64062KKAno48,1Prodáno
A64071KKAno32,43 283 332 Kč
3 545 999 Kč
Rezervace
A64081KKNe30,5Prodáno
A64092KKAno48,1Prodáno
A64102KKAno56,3Prodáno
A64112KKAno53,14 835 588 Kč5 222 435 KčVolný
A64122KKAno56,25 112 216 Kč5 521 193 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6501
1KKAno32,4 Prodáno
A65022KKAno48,1Prodáno
A65031KKAno31,2Prodáno
A65044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A65052KKAno48,1Prodáno
A65062KKAno48,1Prodáno
A65071KKAno32,43 364 282 Kč
3 633 425 Kč
Volný
A65081KKNe30,53 061 156 Kč3 306 048 KčVolný
A65092KKAno48,1Prodáno
A65102KKAno56,3Prodáno
A65112KKAno53,14 936 440 Kč5 331 355 KčVolný
A65122KKAno56,25 202 200 Kč5 618 376 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Garážová stání Rezidence Park Džbán

Garážová stání lze zakoupit již pouze k jednotkám 2KK. Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
1418 701 Kč435 449 KčVolný
2Prodáno
3Prodáno
4Prodáno
5Prodáno
6Prodáno
7374 852 Kč389 846 Kč
Volný
8Prodáno
9Prodáno
10Prodáno
11Prodáno
12Prodáno
13377 288 Kč
392 379 Kč
Volný
14418 701 Kč
435 449 Kč
Volný
15Prodáno
Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
16410 530 Kč

426 951 Kč
Rezervace
17Prodáno
18Prodáno
19Prodáno
20Prodáno
21Prodáno
22377 288 Kč
392 379 Kč
Volný
23Prodáno
24Prodáno
25Prodáno
26Prodáno
27Prodáno
28Prodáno
29418 701 Kč
435 449 Kč
Volný

Dokumenty ke stažení

Venkovní parking Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezerv.
12,75Prodáno
22,5186 750 Kč201 690 KčVolný
32,5186 750 Kč201 690 KčVolný
42,5Prodáno
52,5Prodáno
62,5Prodáno
72,5Prodáno
82,5Prodáno
92,5Prodáno
102,5Prodáno
112,75Prodáno
Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezervace
123,5261 450 Kč282 366 KčVolný
132,5Prodáno
142,5Prodáno
152,5186 750 Kč201 690 KčVolný
162,5186 750 Kč201 690 KčVolný
172,5186 750 Kč201 690 KčVolný
182,5186 750 Kč201 690 KčVolný
192,5186 750 Kč201 690 KčVolný
202,75205 342 Kč221 769 KčVolný
212,75205 342 Kč221 769 KčVolný
222,5186 750 Kč201 690 KčVolný
232,5186 750 Kč201 690 KčVolný
242,5186 750 Kč201 690 KčVolný
252,5186 750 Kč201 690 KčVolný
262,5186 750 Kč201 690 KčVolný
272,5186 750 Kč201 690 KčVolný
282,5186 750 Kč201 690 KčVolný
292,5186 750 Kč201 690 KčVolný
302,75205 342 Kč221 769 KčVolný

Dokumenty ke stažení

Sklepní kóje Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A6010SuterénProdáno
A6011SuterénProdáno
A6012SuterénProdáno
A6013SuterénProdáno
A6014Suterén106 600 Kč
116 448 Kč
Volný
A6015SuterénProdáno
A6016SuterénProdáno
A6017SuterénProdáno
A6018SuterénProdáno
A6019Suterén134 680 Kč
147 122 Kč
Volný
A6020Suterén134 680 Kč
147 122 Kč
Volný
A6021SuterénProdáno
A6022SuterénProdáno
A6023SuterénProdáno
A6024SuterénProdáno
A6025SuterénProdáno
A6026SuterénProdáno
A6027SuterénProdáno
A6028SuterénProdáno
A6029SuterénProdáno
Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A61301.Prodáno
A61311.Prodáno
A61321.101 783 Kč109 926 KčProdáno
A61331.Prodáno
A61341.Prodáno
A61351.113 360 Kč
123 832 Kč
Volný
A61361.113 360 Kč
123 832 Kč
Volný
A61371.Prodáno
A62382. Prodáno
A62392. Prodáno
A62402. Prodáno
A62412. Prodáno
A62422. 113 880 Kč
124 400 Kč
Rezervace
A62432. 122 720 Kč
134 057 Kč
Volný
A62442. Prodáno
A62452. Prodáno
A62462. Prodáno
A62472. Prodáno

Dokumenty ke stažení

Napište nám

Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Zavolejte nám

Kontakt pro přímý prodej:

Dostupnost:

Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.

Kontaktní informace

Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625

Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.

Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.