Průběh stavby Rezidence Park Džbán

Hrubá stavba byla dokončena dle plánu, a to v termínu 26. září 2023.

Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov

Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.

Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání  na vlastním pozemku.

Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.

V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.  Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.

Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.

S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.

Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov

Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.

Energetika

Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.

Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).

Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.

Nakládání s energiemi

  • teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
  • účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
  • reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
  • ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
  • výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
  • příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
  • příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
  • celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)

Obálka budovy

  • železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
  • cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
  • okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
  • střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm

Další parametry stavby

  • povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
  • střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
  • zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
  • vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
  • vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech

Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.

Varianta a název financováníRozložení splátkového kalendáře
1. Standardní financování80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
2. Odložení potřeby hypotéky20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci
3. Individuální financováníIndividuální návrh financování
  • Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
  • *SOSBK = smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • **KS = kupní smlouva

Bydlení nemusí být jen sen

Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.

Výhody financování s Partners

Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.

Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.

Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.

Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.

Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.

Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.

Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík

Na hypotečním trhu jsou stovky finančních produktů a my je pro vás porovnáme a vybereme ten nejlepší. Vzhledem k velikosti společnosti Partners mohou naši klienti získat výhodnější podmínky a využít exkluzivní nabídky hypotečních úvěrů. Mým cílem je spokojenost klienta a kvalitní dlouhodobá spolupráce.

Kontaktujte mě na čísle 604 819 338 nebo na e-mailu miroslav.hladik@partners.cz.

První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6101
2KKAno49,2 4 436 774 Kč
4 645 424 KčVolný
A61021KKAno32,3Prodáno
A61032KKLodžie53,74 814 382 Kč5 040 417 KčVolný
A61042KKNe51,0 4 505 949 Kč4 717 213 KčVolný
A61051KKNe31,6Prodáno
A61062KKNe49,24 345 243 Kč4 548 972 KčRezervováno
A61071KKNe33,52 954 518 Kč3 093 042 KčVolný
A61082KKNe49,24 345 243 Kč4 548 972 KčVolný
A61092KKNe57,55 080 782 Kč5 318 998 KčVolný
A61102KKTerasa53,94 786 669 Kč5 011 204 KčVolný
A61112KKTerasa57,85 127 623 Kč5 368 151 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6201
1KKAno32,4 Prodáno
A62022KKAno48,14 542 615 Kč4 758 930 KčVolný
A62031KKAno31,2Prodáno
A62042KKLodžie52,6Prodáno
A62052KKAno50,4Prodáno
A62061KKAno30,6Prodáno
A62072KKAno48,14 566 650 Kč4 783 926 KčRezervováno
A62081KKAno32,4Prodáno
A62092KKAno48,1Prodáno
A62102KKAno56,35 239 620 Kč5 486 953 KčVolný
A62112KKAno53,14 809 048 Kč5 037 823 KčVolný
A62122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6301
1KKAno32,4 Prodáno
A63022KKAno48,14 542 615 Kč4 758 930 KčVolný
A63031KKAno31,23 122 000 Kč3 270 607 KčRezervováno
A63044KKAno + lodžie92,78 024 085 Kč8 406 317 KčRezervováno
A63052KKAno47,84 583 073 Kč4 801 212 KčVolný
A63062KKAno48,1Prodáno
A63071KKAno32,4Prodáno
A63081KKNe30,5Prodáno
A63092KKAno48,14 600 299 Kč4 819 258 KčRezervováno
A63102KKAno56,3Prodáno
A63112KKAno53,14 824 972 Kč5 054 808 KčVolný
A63122KKAno56,25 095 344 Kč5 337 738 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6401
1KKAno32,4 Prodáno
A64022KKAno48,14 542 615 Kč4 758 930 KčVolný
A64031KKAno31,2Prodáno
A64044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A64052KKAno48,1Prodáno
A64062KKAno48,1Prodáno
A64071KKAno32,43 283 332 Kč
3 439 727 KčVolný
A64081KKNe30,5Prodáno
A64092KKAno48,14 609 913 Kč
4 827 189 KčVolný
A64102KKAno56,3Prodáno
A64112KKAno53,14 835 588 Kč5 065 955 KčVolný
A64122KKAno56,25 112 216 Kč5 355 735 KčVolný
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Stav
A6501
1KKAno32,4 Prodáno
A65022KKAno48,1Prodáno
A65031KKAno31,2Prodáno
A65044KKAno + lodžie92,78 209 676 Kč8 600 701 KčVolný
A65052KKAno48,1Prodáno
A65062KKAno48,1Prodáno
A65071KKAno32,43 364 282 Kč
3 524 401 KčVolný
A65081KKNe30,53 061 156 Kč3 207 042 KčVolný
A65092KKAno48,1Prodáno
A65102KKAno56,3Prodáno
A65112KKAno53,14 936 440 Kč5 171 584 KčVolný
A65122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1 - 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Garážová stání Rezidence Park Džbán

Garážová stání lze zakoupit již pouze k jednotkám 2KK. Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
1Prodáno
2Prodáno
3Prodáno
4Prodáno
5Prodáno
6Prodáno
7386 103 Kč401 547 KčVolný
8Prodáno
9Prodáno
10Prodáno
11Prodáno
12385 476 Kč400 895 KčVolný
13Prodáno
14431 269 Kč448 520 KčVolný
15Prodáno
Garážové stáníCena 1Cena 2Stav
16Prodáno
17Prodáno
18383 594 Kč398 938 KčVolný
19402 413 Kč418 509 KčVolný
20422 173 Kč439 060 KčVolný
21392 690 Kč408 397 KčVolný
22388 612 Kč404 157 KčVolný
23Prodáno
24Prodáno
25Prodáno
26388 612 Kč404 157 KčVolný
27385 476 Kč400 895 KčVolný
28388 612 Kč404 157 KčVolný
29431 269 Kč448 520 KčRezervováno

Dokumenty ke stažení

Venkovní parking Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezerv.
12,75Prodáno
22,5Prodáno
32,5186 750 Kč201 690 KčRezervováno
42,5Prodáno
52,5Prodáno
62,5Prodáno
72,5Prodáno
82,5186 750 Kč201 690 KčVoný
92,5186 750 Kč201 690 KčVolný
102,5Prodáno
112,75Prodáno
Venkovní stáníŠířkaCena 1Cena 2Stav rezervace
123,5Prodáno
132,5186 750 Kč201 690 KčVolný
142,5186 750 Kč201 690 KčRezervováno
152,5186 750 Kč201 690 KčRezervováno
162,5186 750 Kč201 690 KčVolný
172,5186 750 Kč201 690 KčVolný
182,5186 750 Kč201 690 KčVolný
192,5186 750 Kč201 690 KčVolný
202,75205 342 Kč221 769 KčVolný
212,75205 342 Kč221 769 KčVolný
222,5186 750 Kč201 690 KčVolný
232,5186 750 Kč201 690 KčVolný
242,5186 750 Kč201 690 KčVolný
252,5186 750 Kč201 690 KčVolný
262,5186 750 Kč201 690 KčVolný
272,5186 750 Kč201 690 KčVolný
282,5186 750 Kč201 690 KčVolný
292,5186 750 Kč201 690 KčVolný
302,75205 342 Kč221 769 KčVolný

Dokumenty ke stažení

Sklepní kóje Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

  • U mobilních zařízení
    doporučujeme zobrazení na šířku.

Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A6010SuterénProdáno
A6011SuterénProdáno
A6012SuterénProdáno
A6013SuterénProdáno
A6014Suterén109 798 Kč116 448 KčRezervováno
A6015SuterénProdáno
A6016SuterénProdáno
A6017SuterénProdáno
A6018Suterén162 287 Kč
172 115 KčVolný
A6019Suterén138 720 Kč147 122 Kč
Volný
A6020Suterén138 720 Kč147 122 Kč
Volný
A6021SuterénProdáno
A6022SuterénProdáno
A6023SuterénProdáno
A6024SuterénProdáno
A6025SuterénProdáno
A6026SuterénProdáno
A6027Suterén138 720 Kč147 122 KčVolný
A6028Suterén138 720 Kč147 122 KčVolný
A6029Suterén156 931 Kč166 435 KčVolný
Sklepní kójePodlažíCena 1Cena 2Stav
A61301.111 940 Kč118 720 KčVolný
A61311.111 940 Kč118 720 KčVolný
A61321.Prodáno
A61331.Prodáno
A61341.Prodáno
A61351.Prodáno
A61361.Prodáno
A61371.Prodáno
A62382. Prodáno
A62392. Prodáno
A62402. Prodáno
A62412. 117 296 Kč124 400 Kč
Rezervováno
A62422. Prodáno
A62432. 126 402 Kč

134 057 KčRezervováno
A62442. Prodáno
A62452. 125 330 Kč132 921 KčVolný
A62462. 125 330 Kč132 921 KčVolný
A62472. 125 330 Kč132 921 KčVolný

Dokumenty ke stažení

Napište nám

Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Zavolejte nám

Kontakt pro přímý prodej:

Dostupnost:

Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.

Kontaktní informace

Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625

Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.

Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.