Rezidence Park Džbán
Moderní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě Kladno Rozdělov
Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov
Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.
V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.
Průběh stavby Rezidence Park Džbán
- dokončení hrubé stavby domu proběhne 30. září 2023
- dokončení vzorového bytu do 10. října 2023
Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.
Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.
S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.
Projekt Park Džbán
Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.
Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání na vlastním pozemku.
Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov
Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.
V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.
Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.
Energetika
Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.
Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).
Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.
Nakládání s energiemi
- teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
- účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
- reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
- ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
- výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
- příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
- příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
- celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)
Obálka budovy
- železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
- cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
- okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
- střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm
Další parametry stavby
- povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
- střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
- zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
- vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
- vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech
Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.
| Varianta a název financování | Rozložení splátkového kalendáře |
|---|---|
| 1. Standardní financování | 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci |
| 2. Odložení potřeby hypotéky | 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci |
| 3. Individuální financování | Individuální návrh financování |
Bydlení nemusí být jen sen
Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.
Výhody financování s Partners
Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.
Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.
Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.
Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.
Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.
Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.
Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík
K dispozici zbývá 32 z 59 jednotek
První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6101 | 2KK | Ano | 49,2 | 4 650 345 Kč | 5 022 373 Kč | Volný |
| A6102 | 1KK | Ano | 32,3 | 3 148 275 Kč | 3 400 137 Kč | Volný |
| A6103 | 2KK | Lodžie | 53,7 | – | – | Prodáno |
| A6104 | 2KK | Ne | 51,0 | 4 720 275 Kč | 5 097 897 Kč | Volný |
| A6105 | 1KK | Ne | 31,6 | 2 940 660 Kč | 3 175 913 Kč | Volný |
| A6106 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 551 925 Kč | 4 916 079 Kč | Volný |
| A6107 | 1KK | Ne | 33,5 | 3 095 050 Kč | 3 342 654 Kč | Volný |
| A6108 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 551 925 Kč | 4 916 079 Kč | Volný |
| A6109 | 2KK | Ne | 57,5 | – | – | Prodáno |
| A6110 | 2KK | Terasa | 53,9 | 5 013 630 Kč | 5 414 720 Kč | Volný |
| A6111 | 2KK | Terasa | 57,8 | 5 370 750 Kč | 5 800 410 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6201 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 157 050 Kč | 3 409 614 Kč | Volný |
| A6202 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 662 790 Kč | 5 035 813 Kč | Volný |
| A6203 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6204 | 2KK | Lodžie | 52,6 | – | – | Prodáno |
| A6205 | 2KK | Ano | 50,4 | – | – | Prodáno |
| A6206 | 1KK | Ano | 30,6 | – | – | Prodáno |
| A6207 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 686 825 Kč | 5 061 771 Kč | Volný |
| A6208 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6209 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6210 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6211 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 936 440 Kč | 5 331 355 Kč | Volný |
| A6212 | 2KK | Ano | 56,2 | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6301 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 157 050 Kč | 3 409 614 Kč | Volný |
| A6302 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 662 790 Kč | 5 035 813 Kč | Volný |
| A6303 | 1KK | Ano | 31,2 | 3 059 560 Kč | 3 304 325 Kč | Volný |
| A6304 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | 8 246 740 Kč | 8 906 479 Kč | Volný |
| A6305 | 2KK | Ano | 47,8 | – | – | Prodáno |
| A6306 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6307 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6308 | 1KK | Ne | 30,5 | 2 853 620 Kč | 3 081 910 Kč | Volný |
| A6309 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 725 281 Kč | 5 103 303 Kč | Volný |
| A6310 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6311 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 952 364 Kč | 5 348 553 Kč | Volný |
| A6312 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 230 320 Kč | 5 648 746 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6401 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 157 050 Kč | 3 409 614 Kč | Volný |
| A6402 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 662 790 Kč | 5 035 813 Kč | Volný |
| A6403 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6404 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6405 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6406 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6407 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6408 | 1KK | Ne | 30,5 | 2 853 620 Kč | 3 081 910 Kč | Rezervace |
| A6409 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6410 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6411 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 962 980 Kč | 5 360 018 Kč | Volný |
| A6412 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 247 192 Kč | 5 666 967 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6501 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 205 620 Kč | 3 462 070 Kč | Volný |
| A6502 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 758 930 Kč | 5 139 644 Kč | Volný |
| A6503 | 1KK | Ano | 31,2 | 3 106 390 Kč | 3 354 901 Kč | Rezervace |
| A6504 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6505 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6506 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6507 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6508 | 1KK | Ne | 30,5 | 3 143 560 K4 | 3 395 045 Kč | Volný |
| A6509 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6510 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6511 | 2KK | Ano | 53,1 | 5 069 140 Kč | 5 474 671 Kč | Volný |
| A6512 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 342 800 Kč | 5 770 224 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Garážová stání Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 1 | 343 750 Kč | 371 250 Kč | Volný |
| 2 | – | – | Prodáno |
| 3 | – | – | Prodáno |
| 4 | – | – | Prodáno |
| 5 | 330 250 Kč | 356 670 Kč | Volný |
| 6 | 309 000 Kč | 333 720 Kč | Volný |
| 7 | 307 750 Kč | 332 370 Kč | Volný |
| 8 | – | – | Prodáno |
| 9 | – | – | Prodáno |
| 10 | – | – | Prodáno |
| 11 | – | – | Prodáno |
| 12 | – | Prodáno | |
| 13 | 309 750 Kč | 334 530 Kč | Volný |
| 14 | 343 750 Kč | 371 250 Kč | Volný |
| 15 | – | – | Prodáno |
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 16 | 309 750 Kč | 334 530 Kč | Volný |
| 17 | – | – | Prodáno |
| 18 | – | – | Prodáno |
| 19 | – | – | Prodáno |
| 20 | – | – | Prodáno |
| 21 | – | Prodáno | |
| 22 | 309 750 Kč | 334 530 Kč | Volný |
| 23 | – | – | Prodáno |
| 24 | – | – | Prodáno |
| 25 | – | – | Prodáno |
| 26 | – | – | Prodáno |
| 27 | – | – | Prodáno |
| 28 | – | – | Prodáno |
| 29 | 343 750 Kč | 371 250 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Sklepní kóje Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6010 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6011 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6012 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6013 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6014 | Suterén | 102 500 Kč | 110 700 Kč | Volný |
| A6015 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6016 | Suterén | 102 500 Kč | 110 700 Kč | Volný |
| A6017 | Suterén | 102 500 Kč | 110 700 Kč | Volný |
| A6018 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6019 | Suterén | 129 500 Kč | 139 860 Kč | Volný |
| A6020 | Suterén | 129 500 Kč | 139 860 Kč | Volný |
| A6021 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6022 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6023 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6024 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6025 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6026 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6027 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6028 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6029 | Suterén | – | – | Prodáno |
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6130 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6131 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6132 | 1. | 104 500 Kč | 112 860 Kč | Volný |
| A6133 | 1. | 104 500 Kč | 112 860 Kč | Volný |
| A6134 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6135 | 1. | 109 000 Kč | 117 720 Kč | Volný |
| A6136 | 1. | 109 000 Kč | 117 720 Kč | Volný |
| A6137 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6238 | 2. | – | – | Volný |
| A6239 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6240 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6241 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6242 | 2. | 109 500 Kč | 118 260 Kč | Volný |
| A6243 | 2. | 118 000 Kč | 127 440 Kč | Volný |
| A6244 | 2. | 117 000 Kč | 126 360 Kč | Volný |
| A6245 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6246 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6247 | 2. | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Venkovní parking Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezerv. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,75 | 210 290 Kč | 227 113 Kč | Volný |
| 2 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 3 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 4 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 5 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 6 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 7 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 8 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 9 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 10 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 11 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezervace |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,5 | 267 750 Kč | 289 170 Kč | Volný |
| 13 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 14 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 15 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 16 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 17 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 18 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 19 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 20 | 2,75 | 210 290 Kč | 227 113 Kč | Volný |
| 21 | 2,75 | 210 290 Kč | 227 113 Kč | Volný |
| 22 | 2,5 | 210 290 Kč | 227 113 Kč | Volný |
| 23 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 24 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 25 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 26 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 27 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 28 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 29 | 2,5 | 191 250 Kč | 206 550 Kč | Volný |
| 30 | 2,75 | 210 290 Kč | 227 113 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Napište nám
Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?
Zavolejte nám
Kontakt pro přímý prodej:
- tel: 774 616 558
- email: info@park-dzban.cz
Dostupnost:
Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.
Kontaktní informace
Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.
Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.