Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.
Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání na vlastním pozemku.
Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.
V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.
Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.
Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.
S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.
Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.
V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.
Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.
Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.
Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).
Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.
Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.
Aktuálně je již schválený daňový balíček se snížením sazby DPH z 15% na 12% s platností od 1.1.2024. My jsme pro Vás snížili ceny bytů a příslušenství již nyní. V cenách je již zohledněná snížená sazba DPH.
| Varianta a název financování | Rozložení splátkového kalendáře |
|---|---|
| 1. Standardní financování | 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci |
| 2. Odložení potřeby hypotéky | 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci |
| 3. Individuální financování | Individuální návrh financování |
Bydlení nemusí být jen senRádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.
Výhody financování s Partners
Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.
Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.
Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.
Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.
Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.
Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.
Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík
Aktuálně je již schválený daňový balíček se snížením sazby DPH z 15% na 12% s platností od 1.1.2024. My jsme pro Vás snížili ceny bytů a příslušenství již nyní. V cenách je již zohledněná snížená sazba DPH.
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6101 | 2KK | Ano | 49,2 | 4 527 320 Kč | 4 889 506 Kč | Volný |
| A6102 | 1KK | Ano | 32,3 | 3 067 550 Kč | 3 312 954 Kč | Volný |
| A6103 | 2KK | Lodžie | 53,7 | – | – | Prodáno |
| A6104 | 2KK | Ne | 51,0 | 4 597 803 Kč | 4 965 627 Kč | Volný |
| A6105 | 1KK | Ne | 31,6 | 2 864 772 Kč | 3 093 954 Kč | Volný |
| A6106 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 433 821 Kč | 4 788 527 Kč | Volný |
| A6107 | 1KK | Ne | 33,5 | 3 014 746 Kč | 3 255 926 Kč | Volný |
| A6108 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 433 821 Kč | 4 788 527 Kč | Volný |
| A6109 | 2KK | Ne | 57,5 | – | – | Prodáno |
| A6110 | 2KK | Terasa | 53,9 | 4 884 246 Kč | 5 274 986 Kč | Volný |
| A6111 | 2KK | Terasa | 57,8 | 5 232 150 Kč | 5 650 722 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6201 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6202 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6203 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6204 | 2KK | Lodžie | 52,6 | – | – | Prodáno |
| A6205 | 2KK | Ano | 50,4 | – | – | Prodáno |
| A6206 | 1KK | Ano | 30,6 | – | – | Prodáno |
| A6207 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 566 650 Kč | 4 931 982 Kč | Volný |
| A6208 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6209 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6210 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6211 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 809 048 Kč | 5 193 772 Kč | Volný |
| A6212 | 2KK | Ano | 56,2 | – | – | Prodáno |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6301 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 076 100 Kč | 3 322 188 Kč | Volný |
| A6302 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6303 | 1KK | Ano | 31,2 | 2 978 388 Kč | 3 216 659 Kč | Volný |
| A6304 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | 8 024 085 Kč | 8 666 012 Kč | Rezervace |
| A6305 | 2KK | Ano | 47,8 | – | – | Prodáno |
| A6306 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6307 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6308 | 1KK | Ne | 30,5 | 2 780 372 Kč | 3 002 802 Kč | Volný |
| A6309 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 600 299 Kč | 4 968 323 Kč | Rezervace |
| A6310 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6311 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 824 972 Kč | 5 210 970 Kč | Volný |
| A6312 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 095 344 Kč | 5 502 972 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6401 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 076 100 Kč | 3 322 188 Kč | Volný |
| A6402 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6403 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6404 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6405 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6406 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6407 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6408 | 1KK | Ne | 30,5 | – | – | Prodáno |
| A6409 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6410 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6411 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 835 588 Kč | 5 222 435 Kč | Volný |
| A6412 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 112 216 Kč | 5 521 193 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6501 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 121 432 Kč | 3 371 147 Kč | Volný |
| A6502 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 633 948 Kč | 5 004 664 Kč | Volný |
| A6503 | 1KK | Ano | 31,2 | 3 025 218 Kč | 3 267 235 Kč | Rezervace |
| A6504 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6505 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6506 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6507 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6508 | 1KK | Ne | 30,5 | 3 061 156 Kč | 3 306 048 Kč | Volný |
| A6509 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6510 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6511 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 936 440 Kč | 5 331 355 Kč | Volný |
| A6512 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 202 200 Kč | 5 618 376 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 1 | 335 500 Kč | 362 340 Kč | Volný |
| 2 | – | – | Prodáno |
| 3 | – | – | Prodáno |
| 4 | – | – | Prodáno |
| 5 | 322 324 Kč | 348 110 Kč | Volný |
| 6 | 301 584 Kč | 325 711 Kč | Volný |
| 7 | 300 364 Kč | 324 393 Kč | Volný |
| 8 | – | – | Prodáno |
| 9 | – | – | Prodáno |
| 10 | – | – | Prodáno |
| 11 | – | – | Prodáno |
| 12 | – | Prodáno | |
| 13 | 302 316 Kč | 326 501 Kč | Volný |
| 14 | 335 500 Kč | 362 340 Kč | Volný |
| 15 | – | – | Prodáno |
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 16 | 337 750 Kč | 364 530 Kč | Volný |
| 17 | – | – | Prodáno |
| 18 | – | – | Prodáno |
| 19 | – | – | Prodáno |
| 20 | – | – | Prodáno |
| 21 | – | Prodáno | |
| 22 | 309 750 Kč | 334 530 Kč | Volný |
| 23 | – | – | Prodáno |
| 24 | – | – | Prodáno |
| 25 | – | – | Prodáno |
| 26 | – | – | Prodáno |
| 27 | – | – | Prodáno |
| 28 | – | – | Prodáno |
| 29 | 343 750 Kč | 371 250 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezerv. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 2 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 3 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 4 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Prodáno |
| 5 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 6 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 7 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 8 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 9 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 10 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 11 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezervace |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,5 | 261 450 Kč | 282 366 Kč | Volný |
| 13 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 14 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 15 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 16 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 17 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 18 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 19 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 20 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 21 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 22 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 23 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 24 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 25 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 26 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 27 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 28 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 29 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 30 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6010 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6011 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6012 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6013 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6014 | Suterén | 99 835 Kč | 107 822 Kč | Volný |
| A6015 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6016 | Suterén | 99 835 Kč | 107 822 Kč | Volný |
| A6017 | Suterén | 99 835 Kč | 107 822 Kč | Volný |
| A6018 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6019 | Suterén | 126 133 Kč | 136 224 Kč | Volný |
| A6020 | Suterén | 126 133 Kč | 136 224 Kč | Volný |
| A6021 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6022 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6023 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6024 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6025 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6026 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6027 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6028 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6029 | Suterén | – | – | Prodáno |
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6130 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6131 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6132 | 1. | 101 783 Kč | 109 926 Kč | Prodáno |
| A6133 | 1. | 101 783 Kč | 109 926 Kč | Volný |
| A6134 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6135 | 1. | 106 166 Kč | 114 659 Kč | Volný |
| A6136 | 1. | 106 166 Kč | 114 659 Kč | Volný |
| A6137 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6238 | 2. | 95 452 Kč | 103 088 Kč | Rezervace |
| A6239 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6240 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6241 | 2. | 106 653 Kč | 115 185 Kč | Volný |
| A6242 | 2. | 106 653 Kč | 115 185 Kč | Volný |
| A6243 | 2. | 114 932 Kč | 124 127 Kč | Volný |
| A6244 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6245 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6246 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6247 | 2. | – | – | Prodáno |
Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?
Kontakt pro přímý prodej:
Dostupnost:
Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.
Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.
Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.
