Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov

Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.

V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.  Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.

Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.

S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.

Projekt Park Džbán

Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.

Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání  na vlastním pozemku.

Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov

Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.

Energetika

Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.

Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).

Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.

Nakládání s energiemi

  • teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
  • účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
  • reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
  • ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
  • výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
  • příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
  • příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
  • celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)

Obálka budovy

  • železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
  • cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
  • okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
  • střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm

Další parametry stavby

  • povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
  • střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
  • zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
  • vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
  • vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech

Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.

Varianta a název financováníRozložení splátkového kalendáře
1 Ochrana peněžních prostředků před inflací 80% při SOSBK*, 20% při KS, po kolaudaci
2 Standardní financování 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
3 Odložení potřeby hypotéky15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci
4 Individuální financováníIndividuální návrh financování
5 Nájemné20% při SOSBK, zbytek kupní ceny formou měsíčního nájemného
  • Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
  • *SOSBK = smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • **KS = kupní smlouva

První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6101
2KKAno49,2 4 417 828 Kč4 650 345 Kč4 882 862 KčVolný
A61021KKAno32,32 990 861 Kč3 148 275 Kč3 305 689 KčVolný
A61032KKLodžie53,7Prodáno
A61042KKNe51,0 4 484 261 Kč4 720 275 Kč4 956 289 KčVolný
A61051KKNe31,62 793 627 Kč2 940 660 Kč3 087 693 KčVolný
A61062KKNe49,24 324 329 Kč4 551 925 Kč4 779 521 KčVolný
A61071KKNe33,52 940 298 Kč3 095 050 Kč3 249 803 KčVolný
A61082KKNe49,24 324 329 Kč4 551 925 Kč4 779 521 KčVolný
A61092KKNe57,5Prodáno
A61102KKTerasa53,94 762 949 Kč5 013 630 Kč5 264 312 KčVolný
A61112KKTerasa57,85 102 213 Kč5 370 750 Kč5 639 288 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6201
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A62022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A62031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčVolný
A62042KKLodžie52,6Prodáno
A62052KKAno50,4Prodáno
A62061KKAno30,62 875 109 Kč3 026 430 Kč3 177 752 KčVolný
A62072KKAno48,14 452 484 Kč4 686 825 Kč4 921 166 KčVolný
A62081KKAno32,43 029 959 Kč3 189 430 Kč3 348 902 KčRezervace
A62092KKAno48,14 452 484 Kč4 686 825 Kč4 921 166 KčRezervace
A62102KKAno56,3Prodáno
A62112KKAno53,14 689 618 Kč4 936 440 Kč5 183 262 KčVolný
A62122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6301
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A63022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A63031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčVolný
A63044KKAno + lodžie92,77 834 403 Kč8 246 740 Kč8 659 077 KčVolný
A63052KKAno48,1Prodáno
A63062KKAno48,14 489 017 Kč4 725 281 Kč4 961 545 KčVolný
A63071KKAno32,4Prodáno
A63081KKNe30,52 710 939 Kč2 853 620 Kč2 996 301 KčVolný
A63092KKAno48,14 489 017 Kč4 725 281 Kč4 961 545 KčVolný
A63102KKAno56,35 111 447Kč5 380 470 Kč5 649 494 KčRezervace
A63112KKAno53,14 704 746 Kč4 952 364 Kč5 199 982 KčVolný
A63122KKAno56,24 968 804 Kč5 230 320 Kč5 491 836 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6401
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A64022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A64031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčRezervace
A64044KKAno + lodžie92,77 834 403 Kč8 246 740 Kč8 659 077 KčProdáno
A64052KKAno48,14 498 150 Kč4 728 000 Kč4 964 400 KčProdáno
A64062KKAno48,14 498 150 Kč4 734 895 Kč4 971 640 KčProdáno
A64071KKAno32,4Prodáno
A64081KKNe30,52 568 258 Kč2 853 620 Kč2 996 301 KčVolný
A64092KKAno48,1Prodáno
A64102KKAno56,3Prodáno
A64112KKAno53,14 714 831 Kč4 962 980 Kč5 211 129 KčVolný
A64122KKAno56,24 984 832 Kč5 247 192 Kč5 509 552 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6501
1KKAno32,4 3 045 339 Kč3 205 620 Kč3 365 901 KčVolný
A65022KKAno48,14 520 984 Kč4 758 930 Kč4 996 877 KčVolný
A65031KKAno31,22 951 071 Kč3 106 390 Kč3 261 710 KčVolný
A65044KKAno + lodžie92,7Prodáno
A65052KKAno48,14 788 000 Kč5 040 000 Kč5 292 000 KčProdáno
A65062KKAno48,1Prodáno
A65071KKAno32,4Prodáno
A65081KKNe30,52 986 382 Kč3 143 560 K43 300 738 K4Volný
A65092KKAno48,1Prodáno
A65102KKAno56,3Prodáno
A65112KKAno53,14 815 683 Kč5 069 140 Kč5 322 597 KčVolný
A65122KKAno56,25 075 660 Kč5 342 800 Kč5 609 940 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Garážová stání Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Ceny od 275 175 Kč vč. DPH.

Garážové stáníStav
1Volný
2Prodáno
3Rezervace
4Rezervace
5Volný
6Volný
7Volný
8Prodáno
9Prodáno
10Prodáno
Garážové stáníStav
11Prodáno
12Prodáno
13Volný
14Volný
15Prodáno
16Volný
17Volný
18Prodáno
19Prodáno
20Prodáno
Garážové stáníStav
21Prodáno
22Volný
23Volný
24Volný
25Rezervace
26Prodáno
27Prodáno
28Prodáno
29Volný

Dokumenty ke stažení

Sklepní kóje Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Cena již od 87 300 Kč vč. DPH.

Sklepní kójePodlažíStav
A6010SuterénProdáno
A6011SuterénProdáno
A6012SuterénProdáno
A6013SuterénProdáno
A6014SuterénVolný
A6015SuterénProdáno
A6016SuterénVolný
A6017SuterénVolný
A6018SuterénProdáno
A6019SuterénVolný
Sklepní kójePodlažíStav
A6020SuterénVolný
A6021SuterénProdáno
A6022SuterénProdáno
A6023SuterénProdáno
A6024SuterénRezervace
A6025SuterénProdáno
A6026SuterénProdáno
A6027SuterénProdáno
A6028SuterénProdáno
A6029SuterénProdáno
Sklepní kójePodlažíStav
A61301Prodáno
A61311Prodáno
A61321Volný
A61331Volný
A61341Volný
A61351Volný
A61361Volný
A61371Rezervace
Sklepní kójePodlažíStav
A62382Volný
A62392Prodáno
A62402Rezervace
A62412Rezervace
A62422Volný
A62432Volný
A62442Volný
A62452Prodáno
A62462Prodáno
A62472Prodáno

Dokumenty ke stažení

Venkovní parking Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Ceny od 172 125 Kč vč. DPH.

Venkovní stáníŠířkaStav rezerv.
12,75Volný
22,5Volný
32,5Volný
42,5Volný
52,5Volný
62,5Rezervace
72,5Rezervace
82,5Prodáno
92,5Prodáno
102,5Prodáno
112,75Prodáno
Venkovní stáníŠířkaStav rezervace
123,5Volný
132,5Prodáno
142,5Volný
152,5Volný
162,5Volný
172,5Volný
182,5Volný
192,5Volný
202,75Volný
Venkovní stáníŠířkaStav rezervace
212,75Volný
222,5Volný
232,5Volný
242,5Volný
252,5Volný
262,5Volný
272,5Volný
282,5Volný
292,5Volný
302,75Volný

Dokumenty ke stažení

Kontaktujte nás

Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Zavolejte nám:

Kontakt pro přímý prodej:

Dostupnost:

Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.

Kontaktní informace

Rezidence Park Džbán s.r.o.

Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.

Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.