Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov

Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.

V tuto chvíli přijímáme rezervace na základě smlouvy o budoucí kupní smlouvě.  Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.

Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.

S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.

Projekt Park Džbán

Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.

Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání  na vlastním pozemku.

Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov

Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.

Energetika

Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.

Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).

Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.

Nakládání s energiemi

  • teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
  • účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
  • reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
  • ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
  • výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
  • příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů
  • příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
  • celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)

Obálka budovy

  • železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
  • cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
  • okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
  • střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm

Další parametry stavby

  • povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
  • střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
  • zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
  • vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
  • vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech
Varianta a název financováníRozložení splátkového kalendáře
1 Ochrana peněžních prostředků před inflací 80% při SOSBK*, 20% při KS, po kolaudaci
2 Standardní financování 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
3 Odložení potřeby hypotéky15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci
4 Individuální financováníIndividuální návrh financování
5 Nájemné20% při SOSBK, zbytek kupní ceny formou měsíčního nájemného
  • Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
  • *SOSBK = smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • **KS = kupní smlouva

První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6101
2KKAno49,2 4 417 828 Kč4 650 345 Kč4 882 862 KčVolný
A61021KKAno32,32 990 861 Kč3 148 275 Kč3 305 689 KčVolný
A61032KKLodžie53,7Prodáno
A61042KKNe51,0 4 484 261 Kč4 720 275 Kč4 956 289 KčVolný
A61051KKNe31,62 793 627 Kč2 940 660 Kč3 087 693 KčVolný
A61062KKNe49,24 324 329 Kč4 551 925 Kč4 779 521 KčVolný
A61071KKNe33,52 940 298 Kč3 095 050 Kč3 249 803 KčVolný
A61082KKNe49,24 324 329 Kč4 551 925 Kč4 779 521 KčVolný
A61092KKNe57,5Prodáno
A61102KKTerasa53,94 762 949 Kč5 013 630 Kč5 264 312 KčVolný
A61112KKTerasa57,85 102 213 Kč5 370 750 Kč5 639 288 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6201
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A62022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A62031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčRezervace
A62042KKLodžie52,64 724 858 Kč4 973 535 Kč5 222 212 KčRezervace
A62052KKAno50,4Prodáno
A62061KKAno30,62 875 109 Kč3 026 430 Kč3 177 752 KčVolný
A62072KKAno48,14 452 484 Kč4 686 825 Kč4 921 166 KčRezervace
A62081KKAno32,43 029 959 Kč3 189 430 Kč3 348 902 KčVolný
A62092KKAno48,14 452 484 Kč4 686 825 Kč4 921 166 KčVolný
A62102KKAno56,35 111 447 Kč5 380 470 Kč5 649 494 KčVolný
A62112KKAno53,14 689 618 Kč4 936 440 Kč5 183 262 KčVolný
A62122KKAno56,2Prodáno
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6301
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A63022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A63031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčVolný
A63044KKLodžie92,77 834 403 Kč8 246 740 Kč8 659 077 KčVolný
A63052KKAno48,1Prodáno
A63062KKAno48,14 489 017 Kč4 725 281 Kč4 961 545 KčVolný
A63071KKAno32,4Prodáno
A63081KKAno30,52 710 939 Kč2 853 620 Kč2 996 301 KčVolný
A63092KKAno48,14 489 017 Kč4 725 281 Kč4 961 545 KčVolný
A63102KKAno56,3Prodáno
A63112KKAno53,14 704 746 Kč4 952 364 Kč5 199 982 KčVolný
A63122KKAno56,24 968 804 Kč5 230 320 Kč5 491 836 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6401
1KKAno32,4 2 999 198 Kč3 157 050 Kč3 314 903 KčVolný
A64022KKAno48,14 429 651 Kč4 662 790 Kč4 895 930 KčVolný
A64031KKAno31,22 906 582 Kč3 059 560 Kč3 212 538 KčVolný
A64044KKLodžie92,77 834 403 Kč8 246 740 Kč8 659 077 KčVolný
A64052KKAno48,14 498 150 Kč4 728 000 Kč4 964 400 KčVolný
A64062KKAno48,14 498 150 Kč4 734 895 Kč4 971 640 KčVolný
A64071KKAno32,4Prodáno
A64081KKAno30,52 568 258 Kč2 853 620 Kč2 996 301 KčVolný
A64092KKAno48,1Prodáno
A64102KKAno56,3Prodáno
A64112KKAno53,14 714 831 Kč4 962 980 Kč5 211 129 KčVolný
A64122KKAno56,24 984 832 Kč5 247 192 Kč5 509 552 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.

Byt čísloDispoziceBalkonVýměraCena 1Cena 2Cena 3Stav
A6501
1KKAno32,4 3 045 339 Kč3 205 620 Kč3 365 901 KčVolný
A65022KKAno48,14 520 984 Kč4 758 930 Kč4 996 877 KčVolný
A65031KKAno31,22 951 071 Kč3 106 390 Kč3 261 710 KčVolný
A65044KKLodžie92,7Prodáno
A65052KKAno48,14 788 000 Kč5 040 000 Kč5 292 000 KčVolný
A65062KKAno48,1Prodáno
A65071KKAno32,4Prodáno
A65081KKAno30,52 986 382 Kč3 143 560 K43 300 738 K4Volný
A65092KKAno48,1Prodáno
A65102KKAno56,3Prodáno
A65112KKAno53,14 815 683 Kč5 069 140 Kč5 322 597 KčVolný
A65122KKAno56,25 075 660 Kč5 342 800 Kč5 609 940 KčVolný
  • *cena 1- financování 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci
  • **cena 2 - 20% při SOSBK, 50% při dokončení hrubé stavby, 30% při KS**, po kolaudaci
  • ***cena 3 - 15% při SOSBK, 85% při KS, po kolaudaci

Dokumenty ke stažení

Mám zájem o další informace nebo rezervaci jednotky

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Garážová stání Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Ceny od 275 175 Kč vč. DPH.

Stání č.12345678910
StavVolnýProdánoVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýRezervaceVolnýProdáno
Stání č.11121314151617181920
Stav rezervaceProdánoProdánoVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýProdánoProdánoProdáno
Stání č.21222324252627282930
Stav rezervaceProdánoProdánoRezervaceVolnýVolnýVolnýVolnýProdánoProdánoProdáno

Sklepní kóje Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Cena od 69 840 Kč vč. DPH.

Sklepní kójeA6010A6011A6012A6013A6014A6015A6016A6017A6018A6019
PodlažíSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterén
StavProdánoProdánoProdánoProdánoRezervaceVolnýVolnýVolnýProdánoVolný
Sklepní kójeA6020A6021A6022A6023A6024A6025A6026A6027A6028A6029
PodlažíSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterénSuterén
StavVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýProdánoProdánoProdáno
Sklepní kójeA6130A6131A6132A6133A6134A6135A6136A6137A6238
Podlaží111111112
StavVolnýVolnýProdánoProdánoVolnýVolnýVolnýVolnýVolný
Sklepní kójeA6239A6240A6241A6242A6243A6244A6245A6246A6247
Podlaží222222222
StavRezervaceRezervaceVolnýVolnýProdánoProdánoProdánoProdánoProdáno

Venkovní parking Rezidence Park Džbán

Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Ceny od 172 125 Kč vč. DPH.

Stání č.1234567891011
Šířka2,752,52,52,52,52,52,52,52,52,52,75
Stav rezervaceVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýRezervaceProdánoProdánoProdánoProdáno
Stání č.121314151617181920
Šířka3,52,52,52,52,52,52,52,52,75
Stav rezervaceVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolný
Stání č.21222324252627282930
Šířka2,752,52,52,52,52,52,52,52,52,75
Stav rezervaceVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolnýVolný

Zavolejte nám:

Kontakt pro přímý prodej:

Dostupnost:

Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.

Kontaktní informace

Rezidence Park Džbán s.r.o.

Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.

Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.

Pošlete nám email

Máte zájem o bližší informace nebo osobní schůzku?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.