Rezidence Park Džbán
Moderní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě Kladno Rozdělov
Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
Průběh stavby Rezidence Park Džbán
Hrubá stavba byla dokončena dle plánu, a to v termínu 26. září 2023.
- vzorový byt byl dokončen podle plánu 23. listopadu 2023
- průběh výstavby domu můžete sledovat v aktualitách
Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov
Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.
Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání na vlastním pozemku.
Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.
V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.
Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.
Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.
S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.
Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov
Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.
V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.
Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.
Energetika
Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.
Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).
Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.
Nakládání s energiemi
- teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
- účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
- reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
- ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
- výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
- příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
- příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
- celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)
Obálka budovy
- železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
- cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
- okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
- střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm
Další parametry stavby
- povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
- střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
- zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
- vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
- vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech
Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.
| Varianta a název financování | Rozložení splátkového kalendáře |
|---|---|
| 1. Standardní financování | 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci |
| 2. Odložení potřeby hypotéky | 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci |
| 3. Individuální financování | Individuální návrh financování |
Bydlení nemusí být jen sen
Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.
Výhody financování s Partners
Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.
Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.
Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.
Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.
Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.
Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.
Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík
První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6101 | 2KK | Ano | 49,2 | 4 436 774 Kč | 4 645 424 Kč | Volný |
| A6101 s vybavením, vzorový byt, kuch. linka, 2 x vestavěná skříň | 2KK | Ano | 49,2 | 4 722 542 Kč | 4 931 192 Kč | Volný |
| A6102 | 1KK | Ano | 32,3 | – | – | Prodáno |
| A6103 | 2KK | Lodžie | 53,7 | 4 814 382 Kč | 5 040 417 Kč | Volný |
| A6104 | 2KK | Ne | 51,0 | 4 505 949 Kč | 4 717 213 Kč | Volný |
| A6105 | 1KK | Ne | 31,6 | – | – | Prodáno |
| A6106 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 345 243 Kč | 4 548 972 Kč | Rezervováno |
| A6107 | 1KK | Ne | 33,5 | 2 954 518 Kč | 3 093 042 Kč | Rezervováno |
| A6108 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 345 243 Kč | 4 548 972 Kč | Volný |
| A6109 | 2KK | Ne | 57,5 | 5 080 782 Kč | 5 318 998 Kč | Volný |
| A6110 | 2KK | Terasa | 53,9 | 4 786 669 Kč | 5 011 204 Kč | Volný |
| A6111 | 2KK | Terasa | 57,8 | 5 127 623 Kč | 5 368 151 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6201 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6202 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 758 930 Kč | Volný |
| A6203 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6204 | 2KK | Lodžie | 52,6 | – | – | Prodáno |
| A6205 | 2KK | Ano | 50,4 | 4 736 660 Kč | 4 962 155 Kč | Rezervováno |
| A6206 | 1KK | Ano | 30,6 | – | – | Prodáno |
| A6207 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 566 650 Kč | 4 783 926 Kč | Rezervováno |
| A6208 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6209 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6210 | 2KK | Ano | 56,3 | 5 239 620 Kč | 5 486 953 Kč | Volný |
| A6211 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 809 048 Kč | 5 037 823 Kč | Volný |
| A6212 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 095 344 Kč | 5 337 738 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6301 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6302 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 758 930 Kč | Volný |
| A6303 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6304 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6305 | 2KK | Ano | 47,8 | 4 583 073 Kč | 4 801 212 Kč | Rezervováno |
| A6306 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6307 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6308 | 1KK | Ne | 30,5 | – | – | Prodáno |
| A6309 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6310 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6311 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 824 972 Kč | 5 054 808 Kč | Volný |
| A6312 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 095 344 Kč | 5 337 738 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6401 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6402 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6403 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6404 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6405 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6406 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6407 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 283 332 Kč | 3 439 727 Kč | Volný |
| A6408 | 1KK | Ne | 30,5 | – | – | Prodáno |
| A6409 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 609 913 Kč | 4 827 189 Kč | Rezervováno |
| A6410 | 2KK | Ano | 56,3 | 5 239 620 Kč | 5 489 206 Kč | Volný |
| A6411 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 835 588 Kč | 5 065 955 Kč | Volný |
| A6412 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 112 216 Kč | 5 355 735 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6501 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6502 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6503 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6504 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | 8 209 676 Kč | 8 600 701 Kč | Rezervováno |
| A6505 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 910 400 Kč | 5 144 160 Kč | Volný |
| A6506 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 917 561 Kč | 5 151 662 Kč | Rezervováno |
| A6507 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 364 282 Kč | 3 524 401 Kč | Volný |
| A6508 | 1KK | Ne | 30,5 | 3 061 156 Kč | 3 207 042 Kč | Volný |
| A6509 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6510 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6511 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 936 440 Kč | 5 171 584 Kč | Volný |
| A6512 | 2KK | Ano | 56,2 | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Garážová stání Rezidence Park Džbán
Garážová stání lze zakoupit již pouze k jednotkám 2KK. Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 1 | – | – | Prodáno |
| 2 | – | – | Prodáno |
| 3 | – | – | Prodáno |
| 4 | – | – | Prodáno |
| 5 | – | – | Prodáno |
| 6 | – | – | Prodáno |
| 7 | 386 103 Kč | 401 547 Kč | Volný |
| 8 | – | – | Prodáno |
| 9 | – | – | Prodáno |
| 10 | – | – | Prodáno |
| 11 | – | – | Prodáno |
| 12 | – | – | Prodáno |
| 13 | – | – | Prodáno |
| 14 | 431 269 Kč | 448 520 Kč | Volný |
| 15 | – | – | Prodáno |
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 16 | – | – | Prodáno |
| 17 | – | – | Prodáno |
| 18 | 383 594 Kč | 398 938 Kč | Volný |
| 19 | 402 413 Kč | 418 509 Kč | Volný |
| 20 | 422 173 Kč | 439 060 Kč | Volný |
| 21 | 392 690 Kč | 408 397 Kč | Volný |
| 22 | 388 612 Kč | 404 157 Kč | Rezervováno |
| 23 | – | – | Prodáno |
| 24 | – | – | Prodáno |
| 25 | – | – | Prodáno |
| 26 | 388 612 Kč | 404 157 Kč | Volný |
| 27 | 385 476 Kč | 400 895 Kč | Volný |
| 28 | 388 612 Kč | 404 157 Kč | Volný |
| 29 | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Venkovní parking Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezerv. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| 2 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 3 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 4 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 5 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 6 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 7 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 8 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 9 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 10 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 11 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezervace |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,5 | – | – | Prodáno |
| 13 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 14 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 15 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 16 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 17 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Rezervováno |
| 18 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 19 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 20 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 21 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 22 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 23 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 24 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 25 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 26 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 27 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 28 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 29 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 30 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Sklepní kóje Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6010 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6011 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6012 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6013 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6014 | Suterén | 109 798 Kč | 116 448 Kč | Rezervováno |
| A6015 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6016 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6017 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6018 | Suterén | 162 287 Kč | 172 115 Kč | Volný |
| A6019 | Suterén | 138 720 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6020 | Suterén | 138 720 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6021 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6022 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6023 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6024 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6025 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6026 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6027 | Suterén | 138 720 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6028 | Suterén | 138 720 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6029 | Suterén | 156 931 Kč | 166 435 Kč | Rezervováno |
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6130 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6131 | 1. | 111 940 Kč | 118 720 Kč | Rezervace |
| A6132 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6133 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6134 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6135 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6136 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6137 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6238 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6239 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6240 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6241 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6242 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6243 | 2. | 126 402 Kč | 134 057 Kč | Prodáno |
| A6244 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6245 | 2. | 125 330 Kč | 132 921 Kč | Rezervováno |
| A6246 | 2. | 125 330 Kč | 132 921 Kč | Volný |
| A6247 | 2. | 125 330 Kč | 132 921 Kč | Rezervováno |
Dokumenty ke stažení
Napište nám
Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?
Zavolejte nám
Kontakt pro přímý prodej:
- tel: 774 616 558
- email: info@park-dzban.cz
Dostupnost:
Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.
Kontaktní informace
Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.
Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.