Rezidence Park Džbán
Moderní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě Kladno Rozdělov
Všechny níže uvedené cenu jsou v Kč včetně DPH.
Průběh stavby Rezidence Park Džbán
- hrubá stavba byla dokončena dle plánu, a to v termínu 26. září 2023
- vzorový byt byl dokončen podle plánu 23. listopadu 2023
- průběh výstavby domu můžete sledovat v aktualitách
Rezidence Park Džbán, Kladno – Rozdělov
Bytový dům Rezidence Park Džbán dotváří celou oblast do esteticky i funkčně sladěného celku pro příjemné a moderní bydlení. Velký důraz je kladen na vysokou energetickou úspornost jak z pohledu vytápění, tak z pohledu hospodaření s vodou.
Celý objekt se skládá ze suterénního parkoviště pro 29 vozidel a 5 nadzemních podlaží. Bytové jednotky jsou moderně řešené prostory s dispozicemi 1KK (19 x), 2KK (37 x) a 4KK (3 x). Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Kromě parkoviště v suterénu je parkování řešeno dostatečnou kapacitou venkovního stání na vlastním pozemku.
Projekt Rezidence Park Džbán v atraktivní lokalitě Kladno – Rozdělov je moderním řešením pro pohodlné bydlení se snadnou dostupností Prahy. Bytový dům s 59 jednotkami s dispozicemi 1KK až 4KK je poslední částí námi vybudovaného urbanistického celku v této části města. Projekt je dílem kladenského architektonického studia archiw.
V tuto chvíli uzavíráme smlouvy o koupi v podobě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Stavba byla zahájena s předpokládaným termínem dokončení 18. prosince 2024.
Lokalita Kladno – Rozdělov je volbou pro nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě v těsné blízkosti přírody, s výbornou dostupností Prahy jak prostřednictvím MHD, tak díky rychlé dostupnosti dálnice D6 přes exit 16, Velká Dobrá. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v nejbližším okolí.
Bytový dům je v pěší dostupnosti k vlakovému spojení do Prahy, s připravovaným terminálem rychlodráhy ČD.
S lokalitou sousedí rozlehlý les, který zároveň tvoří hranice Přírodního parku Džbán. Ten je vyhledávanou oblastí pro rekreaci se spoustou cyklostezek, historických památek a turistických zajímavostí.
Nabídka stavebních pozemků Kladno, Rozdělov
Projekt Park Džbán odstartoval nabídkou 22 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.
V tuto chvíli zbývají v nabídce poslední volné parcely. Součástí nabídky jsou připravené přípojky veškerých sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn) a připravený vjezd na pozemek.
Prohlédněte si naši aktuální nabídku volných stavebních parcel.
Energetika
Stavba bytového domu byla povolena v roce 2022 a energetická náročnost byla posuzovaná podle zpřísněných požadavků platných od 1. ledna 2022 (vyhláška č. 264/2020 o energetické náročnosti budov). Tyto požadavky snižují maximální množství spotřebované primární energie z neobnovitelných zdrojů o 10% oproti budovám povoleným v roce 2021 a o 27,5% oproti budovám povoleným před 1. zářím 2020.
Splnění (a překonání) všech norem jsme dosáhli technologickými systémy, které získávají energii z obnovitelných zdrojů nebo znovu-využívají (rekuperují) již dodanou energii. Požadovaných úspor již nešlo dosáhnout zlepšováním obálky (lepší zateplení, lepší okna, atd.).
Legislativní požadavky byly splněny díky velmi kvalitní obálce a hospodárnému nakládání s energiemi.
Nakládání s energiemi
- teplo z šedé odpadní vody (mimo WC) je využíváno k předehřevu teplé vody s využitím rekuperačních zásobníků Akire Therm
- účinnost zpětného získávání tepla ve výměníku na odpadní vodě 71 %
- reálná úspora energie při ohřevu teplé užitkové vody 60 %
- ve společných prostorách osazená úsporná LED svítidla
- výtah s regenerativním pohonem (zpětné získávání energie při brzdění)
- příprava pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů (kapacitně omezeno)
- příprava pro osazení venkovních stínících žaluzií
- celková klasifikace dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – B – Velmi úsporná – spotřeba primární energie z neobnovitelných zdrojů 66 kWh/m2.rok (rozpětí hodnot pro třídu B – 59 – 89 kWh/m2 rok)
Obálka budovy
- železobetonové stěny 1. NP zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 24 cm
- cihelné stěny 2. -5. NP z Porothermu 24 P+D zatepleny šedým polystyrénem EPS grey 100, max. λ = 0,032 W/mK v tloušťce 20 cm
- okna s trojskly a přerušeným tepelným mostem
- střecha zateplena polystyrénem EPS 150, max. λ = 0,035 W/mK v tloušťce 20-39 cm
Další parametry stavby
- povrchy – omítky stěny: hladké sádrové omítky, bílé malby
- střecha – střešní krytina: plochá střecha s foliovou hydroizolací
- zábradlí – vnější na terasách a balkónech: z lakovaných ocelových profilů
- vytápění = centrální výměníková stanice v suterénu
- vzduchotechnická zařízení – větrání místností: nucené větrání koupelen a WC (ventilátor), příprava pro odvod vzduchu z kuchyně, přirozené větrání okny v ostatních místnostech
Vyberte si z několika možností financování svého bytu. Berte prosím na vědomí, že jednotlivé varianty nelze mezi sebou kombinovat. Zvolené financování je třeba využít na byt i veškeré příslušenství (garáž, sklep, venkovní stání). Děkujeme za pochopení.
| Varianta a název financování | Rozložení splátkového kalendáře |
|---|---|
| 1. Standardní financování | 80% při SOSBK, 20% při KS, po kolaudaci |
| 2. Odložení potřeby hypotéky | 20% při SOSBK, 80% při KS, po kolaudaci |
| 3. Individuální financování | Individuální návrh financování |
Bydlení nemusí být jen sen
Rádi vám poradíme, jak financovat bydlení. Spolupracujeme s profesionály a usnadníme vám cestu k vlastní nemovitosti.
Výhody financování s Partners
Nejnižší úrokové sazby na trhu. Společnost Partners je největším hypotečním makléřem na českém trhu. Zpracovává každou 10. hypotéku, proto s nimi můžete získat lepší sazby než na pobočkách bank nebo u menších makléřů.
Nejvyšší průchodnost úvěrů. Díky komplexnímu přístupu ke klientovi dosahují Partners nejnižšího počtu DEFUALTNÍCH úvěrů mezi zprostředkovateli, proto má klient zajištěnou nejvyšší možnou průchodnost úvěrů.
Nestranná nabídka napříč hypotečním trhem. Partners mají sjednocenou výši provize u všech bank, z tohoto důvodu dokáží vybrat vhodnou hypotéku bez ohledu na výši provize.
Časová flexibilita. Zpětnou vazbu získává klient ve velmi krátké době. Pomocí on-line scoringu úvěrových možností velice rychle klient ví, zda je poskytnutí úvěru reálné. Díky velikosti Partners nečeká klient ve frontě úvěrových žádostí, ale banky se případu věnují přednostně.
Bezpečná hypotéka. Pokud využije klient unikátní koncept „BEZPEČNÁ HYPOTÉKA“, zaplatí za nemovitost v celkovém součtu výrazně méně peněz. Hypoteční úvěr pak bude moci splatit dříve než při financování v bance nebo s jiným makléřem. Díky tomuto konceptu navíc klient disponuje likvidní rezervou pro případ finančních nebo zdravotních problémů.
Možnost výhodnějších podmínek čerpání úvěrů a odhadů zdarma.
Váš hypoteční specialista
Ing. Miroslav Hladík
Ceny včetně nové DPH 12%
První podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6101 | 2KK | Ano | 49,2 | 4 527 320 Kč | 4 889 506 Kč | Volný |
| A6102 | 1KK | Ano | 32,3 | 3 067 550 Kč | 3 312 954 Kč | Rezervace |
| A6103 | 2KK | Lodžie | 53,7 | – | – | Prodáno |
| A6104 | 2KK | Ne | 51,0 | 4 597 803 Kč | 4 965 627 Kč | Volný |
| A6105 | 1KK | Ne | 31,6 | – | – | Prodáno |
| A6106 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 433 821 Kč | 4 788 527 Kč | Volný |
| A6107 | 1KK | Ne | 33,5 | 3 014 746 Kč | 3 255 926 Kč | Volný |
| A6108 | 2KK | Ne | 49,2 | 4 433 821 Kč | 4 788 527 Kč | Volný |
| A6109 | 2KK | Ne | 57,5 | 5 184 354 Kč | 5 599 102 Kč | Volný |
| A6110 | 2KK | Terasa | 53,9 | 4 884 246 Kč | 5 274 986 Kč | Volný |
| A6111 | 2KK | Terasa | 57,8 | 5 232 150 Kč | 5 650 722 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Druhé podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6201 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6202 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6203 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6204 | 2KK | Lodžie | 52,6 | – | – | Prodáno |
| A6205 | 2KK | Ano | 50,4 | – | – | Prodáno |
| A6206 | 1KK | Ano | 30,6 | – | – | Prodáno |
| A6207 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 566 650 Kč | 4 931 982 Kč | Volný |
| A6208 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6209 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6210 | 2KK | Ano | 56,3 | 5 239 620 Kč | 5 658 790 Kč | Volný |
| A6211 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 809 048 Kč | 5 193 772 Kč | Volný |
| A6212 | 2KK | Ano | 56,2 | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Třetí podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6301 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 238 000 Kč | 3 497 040 Kč | Volný |
| A6302 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6303 | 1KK | Ano | 31,2 | 2 978 388 Kč | 3 216 659 Kč | Rezervováno |
| A6304 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | 8 024 085 Kč | 8 666 012 Kč | Volný |
| A6305 | 2KK | Ano | 47,8 | – | – | Prodáno |
| A6306 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6307 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 283 332 Kč | 3 545 999 Kč | Volný |
| A6308 | 1KK | Ne | 30,5 | – | – | Prodáno |
| A6309 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 600 299 Kč | 4 968 323 Kč | Volný |
| A6310 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6311 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 824 972 Kč | 5 210 970 Kč | Volný |
| A6312 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 095 344 Kč | 5 502 972 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Čtvrté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6401 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 238 000 Kč | 3 497 040 Kč | Rezervace |
| A6402 | 2KK | Ano | 48,1 | 4 542 615 Kč | 4 906 024 Kč | Volný |
| A6403 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6404 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6405 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6406 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6407 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 283 332 Kč | 3 545 999 Kč | Rezervace |
| A6408 | 1KK | Ne | 30,5 | – | – | Prodáno |
| A6409 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6410 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6411 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 835 588 Kč | 5 222 435 Kč | Volný |
| A6412 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 112 216 Kč | 5 521 193 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Páté podlaží bytového domu Rezidence Park Džbán, seznam jednotek
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
Po domluvě vám rádi vytvoříme i nabídku na variantu bytové jednotky v dispozici 3KK. Více informací je k dispozici ve složce klientské změny.
| Byt číslo | Dispozice | Balkon | Výměra | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A6501 | 1KK | Ano | 32,4 | – | – | Prodáno |
| A6502 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6503 | 1KK | Ano | 31,2 | – | – | Prodáno |
| A6504 | 4KK | Ano + lodžie | 92,7 | – | – | Prodáno |
| A6505 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6506 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6507 | 1KK | Ano | 32,4 | 3 364 282 Kč | 3 633 425 Kč | Volný |
| A6508 | 1KK | Ne | 30,5 | 3 061 156 Kč | 3 306 048 Kč | Volný |
| A6509 | 2KK | Ano | 48,1 | – | – | Prodáno |
| A6510 | 2KK | Ano | 56,3 | – | – | Prodáno |
| A6511 | 2KK | Ano | 53,1 | 4 936 440 Kč | 5 331 355 Kč | Volný |
| A6512 | 2KK | Ano | 56,2 | 5 202 200 Kč | 5 618 376 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Garážová stání Rezidence Park Džbán
Garážová stání lze zakoupit již pouze k jednotkám 2KK. Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 1 | 418 701 Kč | 435 449 Kč | Volný |
| 2 | – | – | Prodáno |
| 3 | – | – | Prodáno |
| 4 | – | – | Prodáno |
| 5 | – | – | Prodáno |
| 6 | – | – | Prodáno |
| 7 | 374 852 Kč | 389 846 Kč | Volný |
| 8 | – | – | Prodáno |
| 9 | – | – | Prodáno |
| 10 | – | – | Prodáno |
| 11 | – | – | Prodáno |
| 12 | – | Prodáno | |
| 13 | 377 288 Kč | 392 379 Kč | Volný |
| 14 | 418 701 Kč | 435 449 Kč | Volný |
| 15 | – | – | Prodáno |
| Garážové stání | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|
| 16 | 410 530 Kč | 426 951 Kč | Rezervace |
| 17 | – | – | Prodáno |
| 18 | – | – | Prodáno |
| 19 | – | – | Prodáno |
| 20 | – | – | Prodáno |
| 21 | – | Prodáno | |
| 22 | 377 288 Kč | 392 379 Kč | Volný |
| 23 | – | – | Prodáno |
| 24 | – | – | Prodáno |
| 25 | – | – | Prodáno |
| 26 | – | – | Prodáno |
| 27 | – | – | Prodáno |
| 28 | – | – | Prodáno |
| 29 | 418 701 Kč | 435 449 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Venkovní parking Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře. Venkovní stání 1 až 11 jsou před rezidencí Park Džbán, stání 12 až 29 jsou umístěna za budovou A5 vedlejší Rezidence Stella Rozdělov.
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezerv. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| 2 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 3 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 4 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 5 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 6 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 7 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 8 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 9 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 10 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 11 | 2,75 | – | – | Prodáno |
| Venkovní stání | Šířka | Cena 1 | Cena 2 | Stav rezervace |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,5 | 261 450 Kč | 282 366 Kč | Volný |
| 13 | 2,5 | – | – | Prodáno |
| 14 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 15 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 16 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 17 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 18 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 19 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 20 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 21 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
| 22 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 23 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 24 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 25 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 26 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 27 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 28 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 29 | 2,5 | 186 750 Kč | 201 690 Kč | Volný |
| 30 | 2,75 | 205 342 Kč | 221 769 Kč | Volný |
Dokumenty ke stažení
Sklepní kóje Rezidence Park Džbán
Dotazy nebo předběžnou rezervaci nám zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře.
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6010 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6011 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6012 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6013 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6014 | Suterén | 106 600 Kč | 116 448 Kč | Volný |
| A6015 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6016 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6017 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6018 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6019 | Suterén | 134 680 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6020 | Suterén | 134 680 Kč | 147 122 Kč | Volný |
| A6021 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6022 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6023 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6024 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6025 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6026 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6027 | Suterén | – | – | Prodáno |
| A6028 | Suterén | – | Prodáno | |
| A6029 | Suterén | – | – | Prodáno |
| Sklepní kóje | Podlaží | Cena 1 | Cena 2 | Stav |
|---|---|---|---|---|
| A6130 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6131 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6132 | 1. | 101 783 Kč | 109 926 Kč | Prodáno |
| A6133 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6134 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6135 | 1. | 113 360 Kč | 123 832 Kč | Volný |
| A6136 | 1. | 113 360 Kč | 123 832 Kč | Volný |
| A6137 | 1. | – | – | Prodáno |
| A6238 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6239 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6240 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6241 | 2. | 113 880 Kč | 124 400 Kč | Volný |
| A6242 | 2. | 113 880 Kč | 124 400 Kč | Rezervace |
| A6243 | 2. | 122 720 Kč | 134 057 Kč | Volný |
| A6244 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6245 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6246 | 2. | – | – | Prodáno |
| A6247 | 2. | – | – | Prodáno |
Dokumenty ke stažení
Napište nám
Máte zájem o bližší informace, rezervaci nebo osobní schůzku?
Zavolejte nám
Kontakt pro přímý prodej:
- tel: 774 616 558
- email: info@park-dzban.cz
Dostupnost:
Po – Pá 08 – 16 hodin.
Po předchozí domluvě vás rádi přivítáme na osobní schůzce.
Kontaktní informace
Rezidence Park Džbán s.r.o.
Benediktínská 3429
272 01 Kladno
IČ: 14038625
Zápis v obchodním rejstříku: spisová značka C 359338 vedená u Městského soudu v Praze.
Společnost Park Džbán patří do skupiny Rydings, která se dlouhodobě věnuje obchodu a investicím v realitním sektoru. Nedílnou součástí je také development nových bytových i komerčních objektů. Skupina působí hlavně v Kladně a jeho okolí, nicméně má realizace v rámci celé České republiky.